Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre votre société, votre immeuble ou le mettre en location ?
Vous êtes acheteur, investisseur ou candidat locataire et vous cherchez un bâtiment ou un emplacement commercial ?
Vous êtes investisseur et vous souhaitez diversifier votre patrimoine en investissant dans l'immobilier ?
Notre carnet d’adresses et notre réseau de partenaires sont des atouts. Ils nous permettent de proposer à nos clients des biens immobiliers d’investissement, des sociétés immobilières ou encore des projets immobiliers, avec permis ou à développer. Les mandats de recherche font partie de notre quotidien. Nous entretenons des contacts avec de multiples promoteurs, entrepreneurs, Retailers, promoteurs et développeurs.
Nos compétences vont au delà de l’expertise ®immobilière que nous confions généralement à des bureaux d’expertise externes. Nous sommes spécialisés dans l’évaluation de biens immobiliers (Opinions de valeur), l’analyse stratégique d’implantations commerciales, l’étude et les conseils préalables à tout investissement immobilier. Notre société soeur, TransmissionPME ®, et nos autres partenaires se chargent de l’analyse financière et la valorisation des actions de sociétés immobilières et sociétés d’exploitation à composante immobilière forte.
Nous vous accompagnons tout au long de votre processus d’acquisition immobilière (asset-deal)ou de développement immobilier : Examen préalable, étude de faisabilité, budgétisation, urbanisation, contrôle des autorisations nécessaires, obtention de certificats divers, commandes d’études de sols, de caractérisation et d’orientation en cas de pollution. Notre société soeur, TransmissionPME® et nos autres partenaires accompagnent l’achat ou la vente des actions de sociétés immobilière ou sociétés d’exploitation (share-deal).
Nous négocions à vos côtés, vous assistons dans l’élaboration et la relecture des conventions et coordonnons les intervenants utiles pour vous éviter les écueils de l’acquisition immobilière. Notre société soeur, TransmissionPME ® et nos autres partenaires encadrent les processus d’acquisition de biens détenus en société immobilière ou société d’exploitation.
Nous assurons une gestion locative dynamique de vos biens d’entreprise ou d’investissement. Nous nous chargeons de leur commercialisation, des négociations utiles ainsi que de la rédaction des contrats de bail, des constitutions de garantie et des état des lieux.
Investir dans l’immobilier et se constituer un portefeuille immobilier peut se faire de différentes façons.
Si l’acquisition au travers d’une société immobilière est souvent évoquée dans un cadre successoral, il s’agit également du principal motif justifiant la vente de sociétés immobilières et de sollicitation d’ImmoPME et TransmissionPME, pour éviter que la transmission soit source de conflits familiaux ou simplement parce que la génération suivante n’a pas les mêmes aspirations que celle ayant constitué ce patrimoine. Les aspects donation et droits d’enregistrement ne doivent donc pas être les seuls guides de vos choix.
Investir dans l’immobilier et gérer au quotidien un parc immobilier / une société immobilière possédant plusieurs biens immobiliers sont des choses différentes.
Parce que nous connaissons bien les différentes méthodes d’investissement et disposons d’une grande expérience immobilière et entrepreneuriale, nous vous conseillons de manière éclairée, en tenant compte de vos aspirations mais également du contexte particulier qui est le vôtre.
ImmoPME ® vous accompagne dans vos investissements immobiliers : IMMEUBLE DE RAPPORT, TERRAINS, IMMEUBLE COMMERCIAL, ENTREPOT/ UNITE PME, BUREAUX,…
TransmissionPME ® et nos partenaires spécialisés en transmission d’entreprises accompagnent l’acquisition en SOCIETE.
Nous sommes actifs dans les régions de Liège, Namur, dans le Brabant-Wallon, Hainaut et le Luxembourg belge.
Sur demande ou mission, nous nous déplaçons à Bruxelles et en Flandre.