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À louer

Cabinets médicaux, commerce ou bureaux | Province de Namur

Ref. 474

Surface disponible

  • Commerces - Show room

    188 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    188 m2
  • Surface totale du terrain :

    207 m2

Adresse

Avenue du Prince de Liège 6

5100 - Namur (Jambes)

Province de Namur

Plan de la situation

Surface commerciale A LOUER ou A VENDRE sur un axe entrant principal de Namur

Dans le cadre de la délocalisation de ses activités, notre client (Solmen) loue ou vend ses bureaux/ show-room idéalement situés, à deux pas des institutions wallonnes, sur l’axe très fréquenté N4/N90 (Jambes) reliant Namur à l’autoroute E411, à 150m de l’Avenue du Gouverneur Bovesse et du Pont des Ardennes

Composition :

  • +/- 187 m² à usage de show-room ou de bureaux
  • +/- 20 m² de parking pavé

Equipement / caractéritistiques :

  • Parachèvement exclusif (sols, murs et plafonds) et ensemble des structures visibles sur les photos (intérieures et extérieures) démontables pour créer un espace intégralement ouvert
  • Placards intégré sur toute la longueur de la surface (26 mct)
  • Plafonds de type Rockfon
  • Système d’alarme
  • Installation électrique et IT complète
  • Domotique
  • Kitchenette
  • Totem à rue
  • WC dames et Messieurs
  • Salle archives/ débarras

    Options (sous réserve d’autorisations et/ou travaux) :

    • Fenêtres en toiture de type Velux supplémentaires
    • Totem lumineux
    • Enseigne au dessus de la façade

    Loyer annuel attendu (hors précompte et charges) : 36.000 eur

    Notre avis

    • Excellente situation
    • Vitrine de 4m
    • Full équipée / Aucun frais d’aménagement à prévoir
    • Parking aisé / Multiples places de parking en bordure de voire (2 devant la surface avec interdiction de stationner et une dizaine à côté)

    Je suis intéressé :

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