À louer
Surface commerciale ou de bureaux | Province de Luxembourg
Ref. I58
Surface disponible
-
Surface commerciale
257 m2 -
Réserve/ local archive
40 m2 -
Surface totale de l'immeuble:
297 m2
Surface commerciale ou de bureaux A LOUER à Marche-en-Famenne
Surface brute totale de 257 m² partiellement aménagée
Idéalement située (retail parc Delhaize/ Q8/ Lola&Liza,… en face de l’administration communale).
Visibilité possible depuis la N4
Présence d’une cabine haute tension propre à l’immeuble autorisant les activités énergivores et le placement de bornes de charge VE, entre autres.
Structure intérieure actuelle composée de cloisons sèches et distribuée en bureaux.
Présence d’une chambre froide/ réserve de +/- 40 m² bruts sur le parking arrière.
Chauffage par PAC air/air de type inverter chaud/ froid.
RC non indexé : 1.869 eur
Idéale pour professions libérales / (para)médicales, commerces ou professions de services
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel attendu (négociable selon l’affectation) : 3.700 eur hors précompte immobilier et charges
En cas d’intérêt à l’achat plutôt qu’à la location, la vente de la société détenant ce rez-de-chaussée commercial et 3 appartements constitue une option.
Disclaimer : Image générée par l’i.a. destinée à visualiser l’immeuble avec des fenêtres en pied non contractuelle
Notre avis
- Localisation stratégique, à côté du Delhaize, à 200m du Palais de justice et 500m de la RN4
- Espace idéal pour professions libérales / (Para)médicales
- Visibilité commerciale assurée par hampes de drapeaux en devanture, possibilité d’enseigne sur la façade et écran LED sur parking Delhaize
- Parking aisé
- Offre unique
Je suis intéressé :
Contact
Michael Péters (IPI 515.432) ou Victor Mitula (IPI 513.377)
+32 (0)478 468 458
Document soumis à titre informatif et non contractuel