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À louer

Surface commerciale ou de bureaux | Province de Luxembourg

Ref. I58

Surface disponible

  • Surface commerciale

    257 m2
  • Réserve/ local archive

    40 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    297 m2

Adresse

Rue Béverée 7

6900 - Marche-en-Famenne

Province de Luxembourg

Plan de la situation

Surface commerciale ou de bureaux A LOUER à Marche-en-Famenne

Surface brute totale de 257 m² partiellement aménagée

Idéalement située (retail parc Delhaize/ Q8/ Lola&Liza,… en face de l’administration communale).

Visibilité possible depuis la N4

Présence d’une cabine haute tension propre à l’immeuble autorisant les activités énergivores et le placement de bornes de charge VE, entre autres.

Structure intérieure actuelle composée de cloisons sèches et distribuée en bureaux. 

Présence d’une chambre froide/ réserve de +/- 40 m² bruts sur le parking arrière.

Chauffage par PAC air/air de type inverter chaud/ froid.

RC non indexé : 1.869 eur

Idéale pour professions libérales / (para)médicales, commerces ou professions de services

Disponibilité : Immédiate

Loyer mensuel attendu (négociable selon l’affectation) : 3.700 eur hors précompte immobilier et charges

En cas d’intérêt à l’achat plutôt qu’à la location, la vente de la société détenant ce rez-de-chaussée commercial et 3 appartements constitue une option.

Disclaimer : Image générée par l’i.a. destinée à visualiser l’immeuble avec des fenêtres en pied non contractuelle

 

Notre avis

  • Localisation stratégique, à côté du Delhaize, à 200m du Palais de justice et 500m de la RN4
  • Espace idéal pour professions libérales / (Para)médicales
  • Visibilité commerciale assurée par hampes de drapeaux en devanture, possibilité d’enseigne sur la façade et écran LED sur parking Delhaize
  • Parking aisé
  • Offre unique

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