Immeuble mixte - Entrepôt - Bureaux | Province de Namur

À vendre

Immeuble mixte – Entrepôt – Bureaux | Province de Namur

Ref. 470

Rue de la Tour 1

5380 - Fernelmont

Province de Namur

Société immobilière A VENDRE – PAE de Novilles-les-Bois

Composition actuelle de l’immobilier détenu (Superficie bâtie / brute au sol de 580 m² selon cadastre) :

Show-room / surface commerciale de +/- 165 m² nets (176 m² bruts)
Entrepôt avec multiples locaux, bureaux techniques, zones de stockage et porte sectionnelle de +/- 400 m² nets (273 m² au sol) répartis sur deux niveaux (possibilité de démonter la mezzanine de +/- 187 m² pour récupérer de la hauteur sous plafond)
Appartement/ conciergerie à usage de bureaux, salle de réunion et locaux IT de +/- 120 m² nets (131m² bruts)
Parking clients
Réserve foncière constructible importante (entre 1.000 et 2.000 m², sous réserve d’autorisation urbanistique)

Périmètre de la vente a priori : Share-deal – Vente de 100% des actions de la société / Un asset-deal n’est toutefois pas exclu.

Mémorandum d’information en préparation / Soumis à la réception préalable d’un accord de confidentialité

Perle rare
Top localisation / Le long de l’axe E42
Immobilier détenu intéressant en investissement ou en exploitation
Possibilités d’extension semi-industrielle (sous réserve d’autorisation urbanistique) Rue de la Tour et d’aménagement de parking supplémentaires Rue Albert 1er
Possibilité d’optimisation des revenus locatifs actuels (Locataire en passe de délocalisation)

ImmoPME

+32 478 468 458