ImmoPME

Vendu

Société immobilière – (Semi) industriel | Province de Namur

Ref. 470

Surface disponible

  • Commerces - Show room

    165 m2
  • Atelier - entrepôt

    400 m2
  • Bureaux

    120 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    685 m2
  • Surface totale du terrain :

    4435 m2

Adresse

Rue de la Tour 1

5380 - Fernelmont

Province de Namur

Plan de la situation

Société immobilière A VENDRE – PAE de Novilles-les-Bois

Composition actuelle de l’immobilier détenu (Superficie bâtie / brute au sol de 580 m² selon cadastre) :

  • Show-room / surface commerciale de +/- 165 m² nets (176 m² bruts)
  • Entrepôt avec multiples locaux, bureaux techniques, zones de stockage et porte sectionnelle de +/- 400 m² nets (273 m² au sol) répartis sur deux niveaux (possibilité de démonter la mezzanine de +/- 187 m² pour récupérer de la hauteur sous plafond)
  • Appartement/ conciergerie à usage de bureaux, salle de réunion et locaux IT de +/- 120 m² nets (131m² bruts)
  • Parking clients
  • Réserve foncière constructible importante (entre 1.000 et 2.000 m², sous réserve d’autorisation urbanistique)

Périmètre de la vente a priori : Share-deal – Vente de 100% des actions de la société / Un asset-deal n’est toutefois pas exclu.

Mémorandum d’information en préparation / Soumis à la réception préalable d’un accord de confidentialité

Copyright : Plans réalisés par François Maloteaux, architecte

Notre avis

  • Perle rare
  • Top localisation / Le long de l’axe E42
  • Immobilier détenu intéressant en investissement ou en exploitation
  • Possibilités d’extension semi-industrielle  (sous réserve d’autorisation urbanistique) Rue de la Tour et d’aménagement de parking supplémentaires Rue Albert 1er
  • Possibilité d’optimisation des revenus locatifs actuels (Locataire en passe de délocalisation)

Je suis intéressé :

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Contact

ImmoPME

+32 478 468 458

info@immopme.be

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