Vendu
Société immobilière – (Semi) industriel | Province de Namur
Ref. 470
Surface disponible
-
Commerces - Show room
165 m2 -
Atelier - entrepôt
400 m2 -
Bureaux
120 m2 -
Surface totale de l'immeuble:
685 m2 -
Surface totale du terrain :
4435 m2
Société immobilière A VENDRE – PAE de Novilles-les-Bois
Composition actuelle de l’immobilier détenu (Superficie bâtie / brute au sol de 580 m² selon cadastre) :
- Show-room / surface commerciale de +/- 165 m² nets (176 m² bruts)
- Entrepôt avec multiples locaux, bureaux techniques, zones de stockage et porte sectionnelle de +/- 400 m² nets (273 m² au sol) répartis sur deux niveaux (possibilité de démonter la mezzanine de +/- 187 m² pour récupérer de la hauteur sous plafond)
- Appartement/ conciergerie à usage de bureaux, salle de réunion et locaux IT de +/- 120 m² nets (131m² bruts)
- Parking clients
- Réserve foncière constructible importante (entre 1.000 et 2.000 m², sous réserve d’autorisation urbanistique)
Périmètre de la vente a priori : Share-deal – Vente de 100% des actions de la société / Un asset-deal n’est toutefois pas exclu.
Mémorandum d’information en préparation / Soumis à la réception préalable d’un accord de confidentialité
Copyright : Plans réalisés par François Maloteaux, architecte
Notre avis
- Perle rare
- Top localisation / Le long de l’axe E42
- Immobilier détenu intéressant en investissement ou en exploitation
- Possibilités d’extension semi-industrielle (sous réserve d’autorisation urbanistique) Rue de la Tour et d’aménagement de parking supplémentaires Rue Albert 1er
- Possibilité d’optimisation des revenus locatifs actuels (Locataire en passe de délocalisation)
Document soumis à titre informatif et non contractuel