ImmoPME

Complexe semi-industriel A LOUER à Eupen

Dans le cadre de la croissance de ses activités, notre cliente ACCUBEL délocalisera bientôt ses activités dans de nouveaux bâtiments, plus spacieux.

Et si ces bâtiments devenaient les vôtres ?

Composition :
– Entrepôt de +/- 585 m²
– Entrepôt de +/- 575 m²
– Bureaux / locaux sociaux +/- 485 m² avec show-room, locaux sociaux, salles de réunion et formations clients

Caractéristiques/ équipement des entrepôts :
– Hauteur libre entrepôt > 7m, actuellement exploitée au moyen de mezzanines
– Portes sectionnelles
– Chapes béton lissé
– i.e. triphasé
– Cabinet haute tension/ Puissance disponible > 150 Kva
– Panneaux solaires en toitures
– Tracker solaire PV

Caractéristiques/ équipement des bureaux :
– Climatisation par inverters
– Niveau de finition variable selon les étages, avec plafond et écrans de séparation acoustiques au dernier étage
– Kitchenette avec terrasse en toiture
…

Loyer mensuel attendu : 10.500 eur hors précompte immobilier et charges

Bien qu’une location soit privilégiée, une vente n’est pas exclue par les propriétaires.

Disponibilité a priori : Fin 2025/ début 2026

Bâtiment situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques – Location soumise à l’accord préalable du gestionnaire (SPI).