ImmoPME

À vendre

Immobilier commercial | Province de Liège

Ref. 522

Surface disponible

  • Commerces - Show room

    566 m2
  • Bureaux

    57 m2
  • Atelier

    152 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    775 m2
  • Surface totale du terrain :

    3944 m2

Adresse

Rue Basse Marihaye 180

4100 - Seraing

Province de Liège

Plan de la situation

Immeuble commercial A VENDRE à Seraing 

Disposant d’un bâtiment commercial d’une superficie utile de +/- 775 m², situé sur une voirie très fréquentée, avec large vitrine

Structure bâtiment 

  • Structure béton/ panneaux béton / ossature métallique / panneaux sandwich
  • Isolation murs et panneaux  : PUR
  • Menuiserie extérieure aluminium double vitrage
  • Portes sectionnelles PVC
  • Intérieur : Sols béton lissé
  • Extérieur : Tarmac

Equipement 

  • Chauffage mazout (aérothermes et radiateurs)
  • Système d’alarme
  • Système de vidéosurveillance
  • Citerne à eau de pluie 10.000 litres

Vastes zones de parking de 65 places à rue, en zone latérale et arrière, avec zone de circulation périphérique et réserve foncière constructible

Immobilier partiellement détenu en société
Transaction mixte share-deal/ asset-deal privilégiée
Un asset-deal total n’est toutefois pas exclu.

Possibilité d’acquérir un terrain de +/- 5.400 m² à l’arrière avec projet immobilier semi-industriel (Unités PME) – Voir annonce 554

Mémorandum d’information disponible moyennant la réception préalable d’un accord de confidentialité

Notre avis

  • Etat du bâtiment
  • Visibilité excellente
  • Superficie terrain/ réserve foncière
  • Parking XXL
  • Possibilité de regrouper deux parcelles (D57e4 et D57h4) pour atteindre une assiette terrain légèrement inférieure à 10.000 m²
  • Potentiel de développement en cas de réunion des lots (sous réserve d’autorisation urbanistique)

Je suis intéressé :

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Contact

ImmoPME

+32 (0)478 468 458

info@immopme.be

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