ImmoPME

Vendu

Ensemble avec station-service, garage, restaurant et logements

Ref. C - 86

Surface disponible

  • Lot 1 : partie A

    845 m2
  • Lot 1 : partie B

    325 m2
  • Lot 2 (ruine)

    100 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    1270 m2
  • Surface totale du terrain :

    3000 m2

Adresse

Chaussée de Namur 480

5030 - Gembloux

Province de Namur

Plan de la situation

Description

PRESENTATION :
Ensemble immobilier comprenant :
– A droite de la N4 en direction de Namur (lot 1) : station-service avec shop, garage, ancien restaurant et logements
– A gauche de la N4 en direction de Namur (lot 2) : terrain vague avec immeuble à l’abandon

SITUATION :
Situé le long de la Nationale 4 entre Namur et Gembloux (carrefour Didi)

COMPOSITION :
A droite de la N4 en direction de Namur :
– Lot 1 / Partie A : surface totale de 845 m²
     o Rez : station-service + shop + garage + habitation
     o 1er Etage : 1 appartement + réserve garage

– Lot 1 / Partie B : surface totale de 325 m²
     o Rez : ancien restaurant
     o 1er Etage : ancien restaurant
     o 2eme Etage : 1 appartement

A gauche de la N4 en direction de Namur :
– Lot 2 :
     o Terrain de 995 m²
     o Immeuble en ruine +/- 100 m²

STATION-SERVICE:
     o Piste de 800m2 en klinkers et béton spécial sous un grand auvent
     o 2 blocs de 2 pompes multi‐produits comprenant 12 becs
     o Citerne double parois compartimentée de 65.000 L
     o Décanteur de 5.200 L
     o Litrage : +/‐ 800 000 L
     o Shop de 100 m² extensible jusqu’à 500 m²
     o Atelier + garage de 234 m²

Notre avis

  • Vente des parts de la société propriétaire de l’ensemble
  • Excellente situation le long d’un axe routier très fréquenté (17 000 véhicules/jour)
  • Possibilité de développer un projet mixte : commercial et résidentiel
  • Station-service sous enseigne Esso mais libre de contrat

Contact

ImmoPME

+32 (0)81 41 45 41

info@immopme.be

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