ImmoPME

Ensemble semi-industriel avec bureaux A VENDRE à Verviers

Composition :

• Entrepôt de 1.700 m²
• Immeuble de bureaux de 680 m²
• Parking 45 places

Caractéristiques/ équipement général des bâtiments :

• Système d’alarme
• Système détection incendie
• Dévidoirs, extincteurs, exutoires de fumées
• Cabine haute tension de 249KVA
• Installation photovoltaïque en toitures composée de 1.016 panneaux (intégralité des toitures et carports recouverte) pour une puissance totale de 386 Kwc
• Eclairage LED

N.B. Certificats verts / onduleurs

• Phase 1 = 142kva > 10 ans àpd 2021
• Phase 2 = 88 kva > 10 ans àpd 2025
• Phase 3 = 66 kva > pas de CV
• Puissance onduleurs : 270 Kva

Entrepôt :

• Hauteur libre min. 4,30m
• 3 portes sectionnelles (deux à l’avant du bâtiment et 1 à l’arrière du bâtiment)
• Chapes béton lissé avec résine epoxy dans plusieurs zones

Bureaux :

• Accueil 
• Ensemble de bureaux, salles de réunion et locaux sociaux
• Plafonds acoustiques de type Rockfon
• Parking muni de bornes de charge VE 

Nature de la vente : Asset-deal

Prix de vente attendu : 1.750k eur

RC indexé 2024 : 35.578 eur

Bâtiment situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques –  Location soumise à l’accord préalable du gestionnaire (SPI).