Option
Immobilier commercial | Province de Liège
Ref. 522
Surface disponible
-
Commerces - Show room
566 m2 -
Bureaux
57 m2 -
Atelier
152 m2 -
Surface totale de l'immeuble:
775 m2 -
Surface totale du terrain :
3944 m2
Complexe commercial A VENDRE à Seraing
Bâtiment commercial d’une superficie utile de +/- 775 m², situé sur une voirie très fréquentée, avec large vitrine
Structure bâtiment
- Structure béton/ panneaux béton / ossature métallique / panneaux sandwich
- Isolation murs et panneaux : PUR
- Menuiserie extérieure aluminium double vitrage
- Portes sectionnelles PVC
- Intérieur : Sols béton lissé
- Extérieur : Tarmac
Equipement
- Chauffage mazout (aérothermes et radiateurs)
- Système d’alarme
- Système de vidéosurveillance
- Citerne à eau de pluie 10.000 litres
Vastes zones de parking de 65 places à rue, en zone latérale et arrière, avec zone de circulation périphérique et réserve foncière constructible
Immobilier partiellement détenu en société
Transaction mixte share-deal/ asset-deal privilégiée
Un asset-deal total n’est toutefois pas exclu.
Possibilité d’acquérir un terrain de +/- 5.400 m² à l’arrière avec projet immobilier semi-industriel (Unités PME) – Voir annonce 554
Mémorandum d’information disponible moyennant la réception préalable d’un accord de confidentialité
Notre avis
- Etat du bâtiment
- Visibilité excellente
- Superficie terrain/ réserve foncière
- Parking XXL
- Possibilité de regrouper deux parcelles (D57e4 et D57h4) pour atteindre une assiette terrain légèrement inférieure à 10.000 m²
- Potentiel de développement en cas de réunion des lots (sous réserve d’autorisation urbanistique)
Document soumis à titre informatif et non contractuel