ImmoPME

Bâtiments semi-industriels A VENDRE ou A LOUER à Aywaille

Offre unique : Entrepôts, locaux sociaux et annexes d’un superficie de +/- 350 m² érigés sur un terrain exceptionnel de près de 5.500 m² permettant le stockage de véhicules, matériel et matériaux

Composition :

• Atelier/ Entrepôt/ bureaux avec locaux sociaux
• Divers bâtiments annexes
• Parking XXL à l’avant de bâtiment
• Zone de parking/ stockage XXL à l’arrière du bâtiment

Caractéristiques et équipement :

• Chapes béton lisse et peint ou carrelage selon les zones
• WC, urinoirs et douches
• Portes sectionnelles motorisées
• Palfonds de type Rockfon
• Rack server
• Rangements divers
• Equipement (éclairage et égouttage) de la parcelle (ancien camping)

Opportunité :
Le terrain détenu est situé en zone de loisirs.
Il ouvre des possibilités d’aménagement rares, en logements de tourisme ou autre activités en lien avec cette affectation au plan de secteur.

Share-deal : Vente de 100% des actions de la société (Immobilière pure àpd 1/1/2026) détenant cet ensemble immobilier

Montant indicatif de la transaction : 450k eur

Ce prix constitue la base de négociation. Les candidats sont invités à formuler leur offre via la remise d’une lettre d’intention d’achat (LOI) qui sera soumise au vendeur.

Une location de cet immeuble constitue une option (A la demande)
Loyer mensuel souhaité pour l’ensemble : 4.000 eur hors précompte immobilier et charges

Avertissement :

Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à l’achat. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives, non contractuelles et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.

Le vendeur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, de vendre/louer ou de ne pas vendre/louer. S’il accepte de vendre/louer, il choisit le candidat et l’offre éventuelle qui lui conviennent le mieux en regard de ses propres critères objectifs et non discriminatoires.