Vendu
Commerce – Station-service | Province de Namur
Ref. C - 86
Surface disponible
-
Lot 1 : partie A
845 m2 -
Lot 1 : partie B
325 m2 -
Lot 2 (ruine)
100 m2 -
Surface totale de l'immeuble:
1270 m2 -
Surface totale du terrain :
3000 m2
Adresse
Province de Namur
PRESENTATION :
Ensemble immobilier comprenant :
– A droite de la N4 en direction de Namur (lot 1) : station-service avec shop, garage, ancien restaurant et logements
– A gauche de la N4 en direction de Namur (lot 2) : terrain vague avec immeuble à l’abandon
SITUATION :
Situé le long de la Nationale 4 entre Namur et Gembloux (carrefour Didi)
COMPOSITION :
A droite de la N4 en direction de Namur :
– Lot 1 / Partie A : surface totale de 845 m²
o Rez : station-service + shop + garage + habitation
o 1er Etage : 1 appartement + réserve garage
– Lot 1 / Partie B : surface totale de 325 m²
o Rez : ancien restaurant
o 1er Etage : ancien restaurant
o 2eme Etage : 1 appartement
A gauche de la N4 en direction de Namur :
– Lot 2 :
o Terrain de 995 m²
o Immeuble en ruine +/- 100 m²
STATION-SERVICE:
o Piste de 800m2 en klinkers et béton spécial sous un grand auvent
o 2 blocs de 2 pompes multi‐produits comprenant 12 becs
o Citerne double parois compartimentée de 65.000 L
o Décanteur de 5.200 L
o Litrage : +/‐ 800 000 L
o Shop de 100 m² extensible jusqu’à 500 m²
o Atelier + garage de 234 m²
Notre avis
- Vente des parts de la société propriétaire de l’ensemble
- Excellente situation le long d’un axe routier très fréquenté (17 000 véhicules/jour)
- Possibilité de développer un projet mixte : commercial et résidentiel
- Station-service sous enseigne Esso mais libre de contrat
Document soumis à titre informatif et non contractuel