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À vendre

Immeuble semi-industriel | Province du Hainaut

Ref. I423

Surface disponible

  • Atelier - entrepôt

    1200 m2
  • Bureaux

    465 m2
  • Mezzanine

    150 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    1815 m2
  • Surface totale du terrain :

    5000 m2

Adresse

Avenue du Marquis 32

6220 - Fleurus

Province de Hainaut

Plan de la situation

Immeuble : 1.815 m² | Terrain : 5.000 m²

Situé au sein du zoning de Lambusart, cet ensemble semi-industriel bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement adapté aux activités logistiques, artisanales, industrielles ou administratives. Le site est implanté sur une parcelle de 5.000 m² entièrement clôturée et sécurisée, avec portail motorisé et parking extérieur.

Composition

  • 1.200 m² d’entrepôts
  • 150 m² de mezzanine
  • 465 m² de bureaux aménagés (1er étage)
  • Terrain sécurisé de 5.000 m²

Bureaux

Les espaces administratifs se composent de 18 bureaux bénéficiant d’un niveau d’équipement complet :

  • Climatisation / conditionnement d’air
  • Éclairage LED
  • Câblage informatique RJ45
  • Stores
  • Cuisines équipées
  • Blocs sanitaires H/F
  • Salles de réunion
  • Réfectoire
  • Système d’alarme et vidéosurveillance
  • Nombreux emplacements de parking

Entrepôts et ateliers

Les espaces de stockage et de production offrent des caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités :

  • Sol en béton lissé
  • Hauteur libre moyenne d’environ 6 mètres
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Éclairage industriel
  • Rayonnages à palettes
  • Alimentation électrique triphasée 3 x 400 V
  • Portes sectionnelles motorisées de 5 m de largeur et 4,80 m de hauteur
  • Mezzanine de stockage

Espaces complémentaires

  • Salle polyvalente de 340 m²
  • Salle polyvalente de 45 m²
  • Ateliers chauffés équipés de postes de travail
  • Parking extérieur sécurisé

Notre avis

✔ Site entièrement clôturé et sécurisé
✔ Bureaux immédiatement opérationnels
✔ Importante capacité de stockage et de production
✔ Infrastructure adaptée aux activités industrielles, techniques et logistiques
✔ Nombreux parkings et accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds

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Contact

Michael Péters
IPI 515.432

+32 (0)478 468 458

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