ImmoPME

Cabinets médicaux À VENDRE ou À LOUER à Herstal

Immeuble précédemment exploité en maison de repos, idéal pour une reconversion en centre médical, cabinets pluridisciplinaires ou pôle paramédical.

Capacité actuelle d’environ 16 cabinets / pièces de consultation avec possibilité d’aménagement jusqu’à 18 unités, avec cour, jardin et annexe.

Configuration parfaitement adaptée à l’accueil de professionnels de la santé :
médecins généralistes, spécialistes, kinésithérapeutes, infirmiers, centre de soins, etc.

Nombreuses possibilités d’aménagement et de reconversion, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires.

Caractéristiques techniques et équipements :

• Entrée principale accessible au public côté rue
• Passage latéral facilitant les flux et accès indépendants
• Bâtiment conforme aux normes incendie et installation électrique conforme
• Eau de ville et raccordement à l’égout
• Chauffage central au gaz (Viessmann)
• Production d’eau chaude via boiler gaz instantané
• Adoucisseur d’eau
• Ascenseur conforme, adapté à l’accès PMR
• Installation photovoltaïque en toiture (64 panneaux de 430 Wc)
• Espaces techniques existants pouvant être adaptés en salles de soins ou locaux annexes
• Anciennes zones cuisine et laverie pouvant être réaffectées en espaces professionnels ou logistiques (en option)

Conditions :

• Vente : faire offre (asset deal ou share deal)
• Location : sur dossier / candidature

Avertissements :

Le vendeur se réserve le droit, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. En cas de vente, il n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée, mais celle répondant le mieux à ses critères de sélection, non discriminatoires.

Reportage photos non exhaustif.

Cette annonce constitue une publicité et ne peut être considérée comme une offre ferme et définitive. Elle vise à susciter des manifestations d’intérêt pour l’achat ou la location. Les informations sont fournies à titre indicatif, non contractuelles et non exhaustives.

Un dossier complet pourra être transmis sur demande en cas d’intérêt avéré.