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À vendre

Complexe semi-industriel | Liege Airport (Axe E42)

Ref. I291 / I292

Surface disponible

  • Atelier - entrepôt

    1764 m2
  • Atelier - Vestiaires

    247 m2
  • Accès - Archives

    85 m2
  • Réunions

    163 m2
  • Bureaux

    208 m2
  • Conciergerie

    163 m2
  • Hall - Mezzanine

    619 m2
  • Surface totale de l'immeuble:

    3249 m2
  • Surface totale du terrain :

    8408 m2

Adresse

Rue de l'expansion 25A

4400 - Liege Airport

Province de Liège

Plan de la situation

Bâtiment semi-industriel récent A VENDRE ou A LOUER à Flémalle

Situé au sein du zoning d’activité de l’Arbre Saint-Michel à Flémalle, ce site semi-industriel récent (2022) bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N677, de l’autoroute E42 et de Liège Airport.

Développé sur une parcelle d’environ 8.408 m², le bien propose une surface bâtie totale d’environ 3.200 m², offrant une combinaison complète d’espaces industriels, administratifs et extérieurs adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Équipements

  • Construction récente avec niveau qualitatif élevé
  • Structure en béton avec dalles industrielles
  • Hauteur utile jusqu’à 9 m
  • 5 portes sectionnelles
  • Pont roulant (3,2 tonnes)
  • Installation photovoltaïque
  • Pompe à chaleur et système de climatisation
  • Fibre optique
  • Système de sécurité complet (caméras, contrôle d’accès, barrières automatisées)
  • Site entièrement clôturé

Localisation

Le bien est implanté en zone d’activité économique mixte, dans un environnement dynamique regroupant plusieurs entreprises. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière et d’une proximité directe avec les principaux axes logistiques de la région liégeoise.

Vente : 3.800k eur

Location : sur demande et cahier des charges

Avertissements :

Le prix affiché constitue la base de négociation avec les candidats.

Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à l’achat ou à la location. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.

Bâtiment situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques.

 

Notre avis

  • Bâtiment récent immédiatement exploitable
  • Configuration modulable permettant une occupation partielle ou multiple
  • Adapté tant pour un utilisateur que pour un investisseur
  • Demande soutenue pour ce type de biens dans la région
  • Opportunité rare sur le marché semi-industriel de la région liégeoise, combinant qualité de construction, accessibilité et potentiel d’exploitation

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Contact

Michael Péters (IPI 515.432)

+ 32 (0)4 277 89 32

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